今天

成都中心城区成功出让1宗宅地

位于金牛区金周路

出让面积约61.74亩

该地块吸引了

中能建、华润、中铁八局、中旅、金茂、

兴唐、招商、保利、邦泰、越秀

10家房企参拍

最终由兴唐以楼面价14600元/㎡竞得

溢价率20.66%

成交总价12.02亿元

宗地详情

宗地位置：金牛区金周路1号地块

宗地编号：JN04(070102):2025-023

净用地面积：41160.36平方米，合61.7405亩

土地用途及使用年限：二类城镇住宅用地70年

计入容积率总建筑面积/容积率：不小于41160.36平方米且不大于82320.72平方米

建筑密度：不大于25%

建筑高度：1.建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程577米；2.住宅建筑高度不大于80米

规划用地使用性质：二类城镇住宅用地

拍卖出让时间：2025年05月20日10时

拍卖起叫价：楼面地价12100元/平方米

成交楼面价：14600元/平方米

溢价率：20.66%

竞得单位：兴唐

该片区东侧与城市名片天府艺术公园相连，西侧是低密住区金泉两河森林公园板块，中心为超千亩一体化城市设计的金周路TOD。

除了建设中的互助中学（树德中学领办）外，这里还有茶店子小学三大校区（金樽、金禧、国宾校区）、成都外国语学校、成都七中万达金牛中学、成都四幼、金牛区机关二幼、三幼等品牌教育资源，奠定区域雄厚的优教基础。宗地靠近蜀西路与金周路，与地铁2号线金周路站距离约900米，交通便捷。向西跨过蜀西路便可以到达中海国际购物公园，直线距离1公里左右可至两河城市森林公园、中海体育公园、金泉运动公园等公园群落。此外，片区内规划建设的社区综合体、综合运动场、医养综合体等公服配套也分布在宗地周边。可以清晰地看到，以TOD站城一体化设计为引擎，一个融合了先进发展理念、界面不断焕新、城市配套逐渐完善的高品质生活区，正在成型成势。

（来源｜掌上金牛综合金牛区土地资源利用发展中心、成都市公共资源交易服务中心、地产全说、克尔瑞四川）